Некоторые новые управляющие компании не доверили деньги жильцов крупнейшему контрагенту и заключили договоры по сбору платежей с другими, чтобы было удобно и прозрачно.
Жители некоторых районов Воркуты вновь озадачены количеством квитанций. Им пришла отдельная платежка за ремонт и содержание жилья и общедомовые нужды (ОДН). Такая ситуация сложилась у подопечных управляющих компаний «Управляющая компания» в Шахтерском районе, «Провинция» и «Воргашор-1» в Воргашоре.
Своя рубашка
Все дело в том, что эти УК не заключили договоры с «Коми энергосбытовой компанией», в этом случае квитанция действительно была бы одна. Поселковые жилищники доверили работу по сбору платежей своему давнему партнеру «Воргашорскому ЖКХ», существующему с 2009 года.
– Это право управляющих компаний, гарантированное российским законом, – отметил директор УК «Провинция» Александр Старченко. – «Воргашорское ЖКХ» – это проверенный агент, который никогда меня не подводил в предыдущие годы. А вот принуждали раньше к заключению договора с «ЕРЦ»: мы, говорили, тебе не дадим работать, что и сделали. Ну и получилось, что деньги украли, перевели в оффшор все. Я не верю всем этим карманным фирмочкам, а здесь надежный проверенный контрагент, который добросовестно соблюдает интересы собственников. Плюс мне так удобнее работать: он абсолютно рядом, буквально в двух шагах.
«Управляющая компания», обслуживающая Шахтерский район, остановила свой выбор на «Северспецстрое» (на рынке с декабря 2017 года). По словам директора УК Валентины Заврагиной, это никак не отразится на клиентах: оплатить квитанции можно всеми существующими современными способами.
– Мы все отрегулировали, все работает, – рассказала Заврагина. – Можно прийти к нам в кассу на Лермонтова, 9а и заплатить здесь, в том числе и через терминал. Сотрудничество с «Северспецстроем» более удобно и более прозрачно. И жильцам, я считаю, так удобнее: они в любой момент, не стоя в очереди, придут и спокойно здесь разберутся. Если какие-то у нас неточности, мы тут же внесем изменения. И нам удобно, потому что корректировки будут проходить очень быстро.
Итак, воркутинцы, чьи дома находятся в управлении трех вышеназванных компаний, действительно будут получать две квитанции. Одна за ремонт и содержание жилья и ОДН, сборы платежей за которые в прошлом году отданы на откуп управляющим компаниям, другая – за тепло, воду и электричество от «Коми энергосбытовой компании». Повторяться эти строки в квитанциях не будут.
Сравняли
Говоря об увеличении тарифов, стоит вспомнить, что в Воркуте нет ни одного дома, кроме трех ТСЖ, жильцы которого сами выбирают форму управления: жилфонд по конкурсу переходит от одной управляющей компании к другой или остаются в прежних.
– А условием конкурса является наличие перечня работ и соответственно их стоимости. У новых УК, но не во всех домах, перечень работ никак не изменился, но стоимость работ увеличилась.
В «ВКонтакте» одной из жительниц ответили, что администрация приняла такое решение, и это правда, потому что именно администрация в конкурсной документации прописывает стоимость работ, – объяснил директор ООО «ЖЭУ», ранее управлявшим частью жилфонда Воргашора, Николай Вантух.
В мэрии ответили: при заключении договоров на управление жилфондом размер платы в отдельных домах приведен в соответствие с размером.
Антонина Борошнина
Заврагина кончай бухать, пора дворы чистить и мусор вывозить, а то утонем в мусоре