Вторая жизнь бывшей школы

Год назад предприниматель Андрей Былина принялся восстанавливать здание бывшей школы № 30. Мы выяснили, что ему удалось сделать за это время и почему он до сих пор не реализовал задуманное.

Фото Владимира Юрлова

Напомним, воркутинец планировал после ремонта открыть на базе школы секции военно-патриотической направленности, футзал и различные тематические кружки. Когда Андрей Былина взялся за здание, оно находилось в плачевном состоянии: местные вандалы поджигали его, в помещении не было стекол. В декабре 2014 года коммунальщики перестали подавать сюда тепло и электроэнергию.  Позже администрация города безвозмездно передала предпринимателю здание во временное пользование.

Юридические тонкости

Тогда в интервью с «МВ» Былина говорил о том, что намерен добиться согласия мэрии на аренду на длительный срок. Также он обращался к неравнодушным воркутинцам с просьбой оказать посильную помощь. Сегодня здание внешне преобразилось. Никто его не поджигает, большинство окон застеклено, некоторые забиты досками. По мнению предпринимателя, удалось сделать немало.

– Здание до сих пор находится у меня на ответственном хранении. Мы с помощниками ведем те работы, которые только возможно. Предприняли много мер для сохранности: установили стекла, поставили перегородку от вандалов по проекту администрации города. Зимой оборудовали ливневки, чтобы вода с протекающей крыши не затопила школу. Сейчас я получил листы железа для дальнейшей работы. Я вложил в ремонт полтора миллиона рублей, но этого недостаточно, – рассказывает Былина.

Мужчина готовит обращение к руководителю администрации города Игорю Гурьеву для решения вопроса дальнейшей судьбы здания. Сейчас предприниматель не имеет права заниматься коммерческой деятельностью. А это единственный способ получать деньги, необходимые для дальнейшего восстановления здания. Поэтому первостепенная задача – взять его в аренду у администрации Воркуты.

По частям

– Вариантов аренды много, в каждом свои плюсы и минусы. У нас такое законодательство, что ты еще вроде ничем не занимаешься, а платить уже должен. Я как представитель некоммерческой организации хотел бы взять часть здания в платную аренду под нужды, важные для населения. Я не ставлю во главу угла вопрос получения прибыли от такой деятельности. Весь доход буду пускать на ремонт других этажей. Приведу в пример сюжет фильма «Красотка». На чем зарабатывал деньги главный герой-миллионер? Он брал убыточные предприятия и продавал их по частям. Я не понимаю, почему прежнее руководство города не пришло к этой идее раньше. Ведь понятно, что целое здание никому не нужно и никто его не возьмет, – рассуждает Былина.

Предполагается, что некоммерческая организация возьмет в аренду только подвал. Она будет платить за него в бюджет города около 40 тысяч рублей в месяц. В этом случае администрация получит арендную плату, а Былина откроет, к примеру, платную стоянку для машин. Или баню. Вырученные средства пойдут на облагораживание второго и третьего этажа школы, где потом будут располагаться кружки и секции для воркутинцев.

По словам Андрея Былины, нынешнее руководство города крайне заинтересовано в том, чтобы здание функционировало.