Для этого существуют несколько критериев: уровень износа дома, год ввода здания в эксплуатацию, своевременность и оплата услуг ЖКХ, срок последнего капремонта.
На очередность также влияет фактический уровень собираемости взносов и объем прогнозируемых поступлений. Кроме того, средства, полученные от жильцов одного дома можно направлять на капремонт другого. Деньги в этом случае выделяют на возвратной основе.
Исходя из всего вышеперечисленного, формируют долгосрочный и краткосрочный планы капремонта. При недостатке средств муниципалитеты вправе самостоятельно определять очередность.