«МВ» вместе с первым заместителем руководителя администрации Воркуты Леонидом Сметаниным отвечает на самые популярные вопросы о программе уплотнения поселков.
В этом году Воркута получила 50 миллионов рублей на переселение жителей микрорайона Цементнозаводского в поселок Северный и расселение из аварийных домов в поселке Воргашор. В Северный должны переехать 80 семей, в Воргашоре готовят 30 квартир в центре поселка, куда должны переехать жители трех домов, признанных аварийными.
По словам Леонида Сметанина, переселение будет проходить «по воргашорской схеме», то есть так же, как в начале этого года расселяли жильцов аварийных домов в отремонтированные за счет бюджета квартиры.
Почему администрация сама делает ремонты в квартирах? Не проще было отдать деньги жильцам, чтобы они сами все сделали как хотят?
Согласно республиканской программе, по которой администрации выделяют деньги на ремонт пустующего муниципального жилфонда для предоставления гражданам из аварийных домов, никакими нормативными документами компенсация не предусмотрена. Муниципалитету выделяются деньги из республики для уплотнения поселков и заселения пустующих квартир. Для оптимизации жилищного фонда мы делаем ремонты в пустующих муниципальных квартирах, чтобы их заселить, чтобы меньше было пустующего жилья. Таким образом, аварийные дома отключают, муниципалитет не тратит деньги на содержание пустующего жилья, а людям предоставляют отремонтированные квартиры в других домах.
Отличается ли переселение для собственников квартир и проживающих по социальному найму?
Если дом признан аварийным в соответствии с действующим законодательством, в определенные сроки администрация должна расселить жителей. Сначала расселяют муниципалов, то есть тех людей, которые проживают в квартирах по социальному найму, и уже после собственников.
Если я собственник и не хочу переезжать туда, куда предлагает администрация, что делать?
После признания дома аварийным, собственников уведомляют, что они должны решить снести дом или ремонтировать своими силами, на это им дается полгода. По истечении этого времени существует несколько способов решения вопроса переселения с собственником в соответствии с Жилищным кодексом РФ. В Воркуте в связи с большим количеством пустующего жилья ремонтируют свободные квартиры и предлагаются жителям аварийных домов.
А какие правила для переселения проживающих в муниципальных квартирах?
Им предоставляют жилье в том населенном пункте, в котором находится их дом. Именно поэтому жителей Воргашора переселяют только в другие квартиры в Воргашоре, а жителей Цементнозаводского в Северный, к которому относится этот микрорайон.
Кто решает, сколько денег нужно выделять на ремонт каждой из квартир?
Сметы для ремонта квартир составляют после оценки специалистов. Контракты по каждой квартире размещают на сайте torgi.gov.ru. Зная ИНН заказчика ремонта – управления городского хозяйства и благоустройства администрации Воркуты, можно посмотреть все заключенные контракты и выполненные работы. Средняя цена ремонта, например, двухкомнатной квартиры – 350-370 тысяч рублей. Среди обязательных условий ремонта – установка стеклопакетов, замена сантехники, батарей, установка плиты, мойки, замена счетчиков на воду и электроэнергию, покрытие полов ДВП и монтаж дверей.
Екатерина Кравчук
Не «церемония», а «процедура»! С новосельем вас!